Vente Appartement 4 pièces 75 m² Orléans (45000)

Situé au sein d'une copropriété proche de la Loire et des écoles, des commerces, du tram, cet agréable duplex/maison de ville saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec wc ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres , d'un bureau et d'une salle de bain avec wc.
Un préau privatif ainsi qu'un grenier pour stockage vient compléter cet ensemble offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Un duplex idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et chaleureux.
A découvrir sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON