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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Nîmes (30000)

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96 000 €

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Citya Tourdiat Gestion

70 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
50m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Exposition : Ouest
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP925-106
Mise à jour
01/10/2026 à 23:51

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
106 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 722 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nîmes

appartement

EXCLUSIVITE NIMES DALZON T2 TERRASSE PARKING PRIVE.

Idéal investissement locatif ou 1er achat; Ce bien offre une chambre spacieuse de 12,11 m².
L'appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Charles Gide (lignes 15 et 32), vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun.
Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour Market à 200 mètres et de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1 minute à pied.
Les parcs Les Patios D'Or et Georges Montagut sont également accessibles en 10 minutes à pied.

Prix attractif : 96 000€.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Numéro de mandat : 21

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1331.56 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Tourdiat Gestion

Agence immobilière à Nîmes (30900)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.