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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Nîmes (30000)

 
169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 chambre
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 306 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 226028NE
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 06:48
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nîmes

Appartement 2 pièces
COUP DE COEUR
- Un extérieur exceptionnel !

À proximité immédiate de la gare, découvrez ce charmant appartement situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole.

Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une mezzanine modulable selon vos envies.

Son véritable atout ? Un superbe jardin privatif de 300 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours.

Le charme d'un appartement avec le plaisir d'un jardin comme à la maison !

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Nombre de lots de la Copropriété : 5

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226028NE

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.