Description T4 à Saint georges de reneins
Situé à Saint-Georges-de-Reneins, dans la charmante Rue du Beaujolais, cet appartement de 128 m² habitables, entièrement rénové, vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. Niché au 1er étage sur 2 d'un immeuble ancien datant de 1850, il bénéficie d'une double exposition sud et sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante de près de 48 m² climatisée, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les grandes ouvertures et l'agencement optimisé apportent une sensation d'espace et de confort.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses : une première de 13,88 m², une seconde de 14,52 m² et une troisième de 25 m², parfaite pour une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain de 4,91 m², une salle d'eau et deux WC indépendants, assurant praticité et intimité pour toute la famille.
Côté extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, une cave est mise à disposition pour vos besoins de stockage. Deux places de parking intérieures viennent parfaire ce bien, offrant un confort de stationnement appréciable.
Ce bien rénové, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. toiture rénové ainsi que tous les communs. Aucun travaux à prévoir.
Informations financières :
La taxe foncière est de 0 €
Les charges sont de 100 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 250 €
Montant maximum : 1 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 128m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbggc
- Mise à jour 04/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €
3 minQualité de connexion internet à Saint georges de reneins (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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