Vente Appartement 2 pièces 54 m² Marlioz (74270)

EN EXCLUSIVITÉ – MARLIOZ 74270 – APPARTEMENT T2 bis 54m2 – JARDIN – TERRAIN PRIVATIF 260m2 – EXPOSITION NORD / OUEST – GARAGE – PARKING – ENTRÉE INDÉPENDANTE

Maison comprenant 3 appartements où chacun bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi un véritable esprit maison. Découvrez cet appartement T2 bis de 54m2 avec un bel espace extérieur privatif et de nombreuses annexes (garage, abri de jardin, dépendance, places de parking...).

3 appartements à vendre : T2 49m2 – T2 bis 54m2 – T4 107m2

Emplacement idéal : secteur calme et résidentiel, situé à 20min d'Annecy et 15min de la frontière suisse (Bardonnex).

AGENCEMENT :

Cuisine semi-ouverte

Salle à manger avec poêle à granulés

Salon

1 chambre

SDB avec baignoire

WC séparé

ANNEXES :

Terrasse et jardin

Abri de jardin

Dépendance de 11m2

Garage / atelier de 12m2

3 places de stationnement privatives

Combles

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Chauffage électrique individuel avec radiateurs

- Poêle à granulés

- DPE : E / GES : B

CÔTÉ PRATIQUE :

- Secteur calme et résidentiel

- Situé à 20min d'Annecy et 15min de la frontière suisse (Bardonnex)

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Catherine GOY au +ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire enimmobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Goy Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant