Vente Appartement 2 pièces 65 m² Bordeaux (33000)

iad France - Anthony Heymann vous propose: Exclusivité
Bordeaux - quartier Saint Seurin / Fondaudège
Appartement type 2 bis, idéalement situé à proximité immédiate du marché de Lerme et de tous les commerces. Emplacement privilégié dans une rue calme et proche du Tram D Croix de Seguey.
Sur 2 niveaux, pour une surface utile de 65 m² au total, cet appartement dispose d'une entrée privative. Il offre un bel espace de vie de 30 m² au rdc avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle bain avec baignoire + douche et wc. A l'étage inférieur, l'espace de nuit fait plus de 30 m² et se compose d'une grande pièce de vie / salle cinéma, d'un grand dressing et d'une chambre.
Cet appartement est plein de charme avec ses pierres apparentes, son parquet massif et sa salle à manger lumineuse. Très bon état général, appartement clés en main.
Petite copropriété en pierre d'un étage.
A visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros