Vente Appartement 3 pièces 67 m² Laxou (54520)

Notre agence Bonnabelle a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente.
Situé à Laxou, l'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services, écoles et transports. Sa localisation permet également de rejoindre facilement Nancy et les principaux axes permettant d'accéder aux différents secteurs de la métropole.
Au sein de la résidence La Manorière, découvrez cet agréable appartement F3 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant une cuisine indépendante, un séjour agréable ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien.
La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, un véritable atout pour améliorer le confort des occupants et contribuer à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Un F3 fonctionnel et complet, bénéficiant d'une copropriété ayant récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique, d'un stationnement privatif et d'une cave. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.


Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 150 et GES C indice 29. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 se situe entre 1370€ et 1910€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 337
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GOUVENEL Lucas