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Marseille 6 - Appartement - 1 pièce(s) - 16 m² - Vente - Réf. 992790173319
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Vente Appartement 1 pièce 16 m² Marseille 6 (13006)

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Vente Appartement Référence : 7209-MCO - Appartement une pièce au premier étage refait à neuf Marseille 6 Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement Référence : 7209-MCO - Appartement une pièce au premier étage refait à neuf Marseille 6
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Vente Appartement Référence : 7209-MCO - Appartement une pièce au premier étage refait à neuf Marseille 6
Vente Appartement Référence : 7209-MCO - Appartement une pièce au premier étage refait à neuf Marseille 6

Description T1 à Marseille 6

Référence : 7209-MCO - Appartement une pièce au premier étage refait à neuf
L'Office Immobilier de Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement situé 23 rue Bel Air, au cœur du quartier animé du 13006, proche de toutes les commodités.



L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7209-MCO (Lien direct sur les photos)



Situation et contexte : Idéalement placé, ce studio bénéficie d'une adresse recherchée à deux pas des commerces, des transports en commun et de la place Castellane. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare Saint-Charles à 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 25 minutes.



Description intérieure : Ce studio, situé au premier étage, dispose d'une surface de 16,35 m², fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, propice à l'aménagement d'un espace nuit et séjour optimisé. Les aménagements ou rénovations éventuels peuvent être précisés selon vos envies pour personnaliser l'espace.



--

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À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317

Référence annonce : 7209-MCO



Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 11.59% inclus dans le prix affiché.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Colombo Michaël

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 16m2 environ
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 7209-MCO
    • Mise à jour 07/09/2026 à 12:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    269 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 595 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 595 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    269 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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