Vente Appartement 3 pièces 52 m² Rennes (35000)

35000 RENNES – HYPERCENTRE – APPARTEMENT T3 DE 52 M² – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – CALME – CHARME DE L'ANCIEN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 52 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique de Rennes.

L'appartement se compose de :

* Une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud, avec une belle hauteur sous plafond

* Une cuisine équipée

* Deux chambres de 13,8 m² et 8,26 m²

* Une salle de bain

* Un WC séparé

Les plus du bien :

* Emplacement privilégié en hypercentre

* Charme de l'ancien

* Belle hauteur sous plafond

* Exposition Sud

* Environnement très calme

* Appartement situé au 3ème étage

* Toutes les commodités accessibles à pied

* Appartement précédemment loué 820 € / mois

À noter :

Des travaux de copropriété sont à prévoir concernant le ravalement de la façade côté cour.

Environnement :

Situé en plein cœur du centre historique de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°981135791.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Ealet Jean-Baptiste

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant