Vente Appartement 3 pièces 47 m² Lyon 3 (69003)

Je vous propose sur LYON 3 un charmant T2 bis de 47,10 M² (vendu en plateau)

un bien idéal pour habiter ou investir !

Situé dans un secteur prisé du 3? arrondissement de Lyon, ce T2 bis de 47,10 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 24,30 m², baignée de lumière, offrant un bel espace pour aménager un salon convivial et un coin repas.

L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,50 m², ainsi que d'un bureau de 8,90 m², (idéal pour le télétravail, un dressing ou d'un espace de loisirs selon vos besoins).

Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant viennent compléter ce bien pensé pour votre confort au quotidien.

Les atouts de ce bien :

Appartement T2 bis de 47,10 m²

Belle pièce de vie de 24,30 m²

Chambre indépendante

Bureau polyvalent

Salle d'eau et WC séparés

Agencement optimisé sans perte d'espace

Emplacement recherché à Lyon 3

Grâce à sa configuration intelligente et à son emplacement de qualité, cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

DPE : VIERGE

Prix de vente : 228 580 euros charge vendeur

Mandat 460518

Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com ou par courriel à , agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9

Lot 104

Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Nom du négociateur : COLL Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non