Vente Appartement 3 pièces 67 m² Vaureal (95490)

RARE VAURÉAL C0EUR DE VILLE F3 AVEC TERRASSE RÉSIDENCE DE STANDING RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce superbe appartement F3 d'environ 67 m², idéalement situé au coeur de Vauréal, au pied des commerces, des transports et des écoles. Dans une résidence de standing, au calme et parfaitement entretenue, cet appartement en état impeccable vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux d'environ 28 m², ouvert sur une terrasse de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous profiterez également d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement desservant deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + : Environ 67 m² habitables Terrasse de 9 m² Séjour lumineux d'environ 28 m² Deux chambres avec placards Cuisine équipée et aménagée Résidence de standing Appartement en état impeccable Au calme Parking en sous-sol Commerces, écoles et transports au pied de la résidence Un appartement aussi bien situé, avec terrasse et parking, est une opportunité rare sur le coeur de ville de Vauréal. Le coeur de ville dans toute sa splendeur : une adresse privilégiée, un cadre de vie idéal et un appartement prêt à vivre. A découvrir rapidement ! Bien soumis à la copropriété de 67 lots, charges annuels 1500 euros, pas de procédure en cours. DPE : C. REF : 5976. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1150 euros et 15556 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Surface terrain : 8.51
Numéro de mandat : 5976

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1780 euros