Vente Appartement 4 pièces 74 m² Nantes (44200)

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: NANTES SUD - ILE BEAULIEU
Arrêt de bus Île de Nantes à 2 minutes à pied (L4 * 5 et 26 * Tram 2 et 3) - Appartement de type 4 de 74.50 m² - Terrasse de 15.65 m² - Parking boxé (28 m²) - Cave

Au sein d'une résidence entretenue de 2014, cet appartement sans travaux est situé au 6ème étage/8 avec ascenseur.
Il propose un agencement fonctionnel et bien pensé.
Celui-ci est composé d'une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. La pièce de vie, exposée Sud-Est est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée.
Pour finir, une troisième chambre attenante au salon.

Ses atouts : Localisation - Sans travaux - Commodités et transports à proximité - Résidence sécurisée - Étage élevé - Annexes : Parking boxé et cave.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.5
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros