Vente Appartement 2 pièces 45 m² Paris 18 (75018)

Une véritable opportunité pour cet appartement sans travaux à réaliser, présenté par votre conseiller, David BARET vous propose cet appartement de deux pièces situé rue Duhesme à seulement 200 mètres de l'arrêt de métro Jules JOFFRIN ligne 12 et 15 minutes à pied de la butte Montmartre et du Sacré-Cœur.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier Jules Joffrin, découvrez cet agréable 2 pièces de 45,26 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parisien bien entretenu.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec une baignoire. Sa configuration permet d'aménager facilement un espace de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Ses volumes bien répartis et ses charges maîtrisées d'environ 100 € par mois constituent de véritables atouts au quotidien. Le bien bénéficie également d'une adresse recherchée, à proximité de la ligne 12 du métro, des commerces, des services et de l'ambiance typique du 18eme arrondissement.
Le secteur permet de rejoindre rapidement Montmartre et les différents quartiers du nord de Paris, tout en profitant d'une vie de quartier dynamique et pratique.
Les atouts
45,26 m2 bien distribués
2 pièces avec 1 chambre
Quartier Jules Joffrin
Métro ligne 12 à 3 minutes à pied
Charges maîtrisées : environ 1 196 € par an et DPE E : 265 kWh/m2/an
Copropriété de 31 lots
Aucun litige en cours
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.
Venez découvrir son potentiel et apprécier sur place son emplacement ainsi que sa distribution. Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix de vente : 399 000 € dont honoraires de 13 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Surface : 45,26 m2. Bien situé en copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par BARET David - EI - NoRSAC: 978 880 847, Enregistré à de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.53 %
Prix net vendeur : 385400 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1196 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : David BARET
Taxe foncière : 720 euros