Description T2 à Juvignac
Situé à Juvignac, dans une résidence récente et sécurisée de 2016, cet appartement meublé de 42 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Installé au rez-de-chaussée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
L'espace de vie se compose d'un séjour de 22 m² avec une cuisine américaine équipée, offrant un cadre convivial et moderne. La pièce principale est parfaitement agencée pour optimiser les volumes et garantir un confort optimal.
Côté nuit, vous trouverez une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, tous en bon état. Ces espaces sont pensés pour répondre aux besoins quotidiens tout en offrant une ambiance chaleureuse.
À l'extérieur, une terrasse de 11 m² vous permet de profiter d'un espace privé en plein air. L'appartement dispose également de deux places de parking, une extérieure et une intérieure, pour faciliter vos déplacements et votre stationnement.
Ce bien, en bon état général, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à son aménagement meublé et ses prestations modernes.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 293 €
Les charges sont de 142 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 0 €
Montant maximum : 0 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 42m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cabdf_14
- Mise à jour 06/09/2026 à 12:40
3 minQualité de connexion internet à Juvignac (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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