Vente Appartement 2 pièces 52 m² Marseille 9 (13009)

Situé dans un secteur recherché (Marseille 13009), au sein d'une résidence paisible et sécurisée par un portail, découvrez ce bel appartement de type 2 de 52 m² habitable. 47,29 m² (Loi Carrez).
Situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien en très bon état (aucun travaux à prévoir, appartement "clé en main") offre un agréable espace de vie particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud.
Il dispose d'une cuisine équipée et d'une loggia (en intérieur).
Pour votre confort tout au long de l'année, le bien est également équipé de deux climatisations.
Côté nuit, une chambre spacieuse avec un grand placard intégré.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon pour prendre l'air et profiter du soleil.
Le stationnement est grandement facilité grâce à un parking collectif situé directement en bas du bâtiment. L'environnement global est très calme, idéal pour se ressourcer.
Côté quartier, l'emplacement est idéal et proche de toutes commodités : la l2 a moins de 5 minutes, un arrêt de bus se trouve à deux pas, les écoles sont à proximité, tout comme le métro, le tramway, les petits commerces et le parc de la Maison Blanche.
? Prix de vente : 155 000 €
? Charges de copropriété : 88 € / mois ( eau, entretien des espaces verts, ménages parties communes )
? Taxe foncière : 827 €
? Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €