Vente Appartement 1 pièce 31 m² Annecy (74600)

Studio 31 m², situé au 4ème étage avec ascenseur.
Vente de particulier à particulier.
Grand studio lumineux de 31 m², idéalement situé à Seynod, à proximité immédiate des grands axes, dans un environnement paisible et pratique au quotidien.
Copropriété construite en 2009, bien entretenue et particulièrement calme. Au 4e étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal.
Spacieux balcon, doté d'une belle vue dégagée, sans aucun vis à vis.
L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, avec un espace séjour et un espace nuit optimisé, ainsi qu'une cuisine aménagée. Il dispose d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le chauffage est collectif est compris dans les charges.
Une place de parking privative souterraine et une cave viennent compléter ce bien.
Nombreux commerces et restaurants ainsi qu'un cinéma à 2-5 minutes à pied de l'immeuble. Gare d'Annecy à 15 min en bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble), l'autoroute à 6 minutes.
Peinture refaite, studio en très bon état.
Les photos avec mobilier du locataire précédent.
Appartement vendu nu.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
DPE réalisé en septembre 2026 : C en classe énergie et A en GES
Prix : 185 000€ avec place de parking et cave.
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