Vente Appartement 3 pièces 56 m² Dourdan (91410)

Bonjour,
Nous vendons notre appartement 3 pièces de 56m² avec jardin privatif.
Situé en rez-de-jardin, il se compose de :
- une entrée avec étagères et penderies
- une cuisine aménagée (en 2018) et équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur la pièce de vie
- deux chambres,
- une salle de bains avec toilettes
- une cave
- un box (parking ou stockage)
Le séjour et une des chambres donnent directement accès à la terrasse et au jardinet privatifs, de 35m².
Le séjour et la grande chambre sont équipés d'une porte-fenêtre (oscillo-battante, double vitrage) ; la chambre de 9m² est équipée d'une fenêtre (oscillo-battante, double vitrage). Fenêtres installées en 2017.
De nombreux rangements en hauteur (entrée, pièce de vie et grande chambre).
L'appartement est orienté Nord-Est : la terrasse est ensoleillée de mars à septembre.
24 °C cet été lors de la canicule !
Ce bien jouit d'un environnement agréable, paisible.
Gares RER et Routière : 20 mn à pied
A proximité d'un parc, médiathèque, commerces.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026
Performance énergétique : D
Ventilation en place : VMC
Chauffage avec régulation pièce par pièce, central collectif, radiateurs avec robinet thermostatique
Charges annuelles : 2600 E
Taxe foncière : 1062 E
Electricité: 34 E /mois
Construction : 1981
Copropriété de 162 lots - dont 39 lots habitation.