Vente Appartement 2 pièces 26 m² Valras plage (34350)

Studio cabine avec vue mer et parking – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Charmant studio cabine de 26 m², parfaitement agencé pour profiter pleinement de la côte.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un lit gigogne 160cm, d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une loggia fermée de 7 m² offrant une magnifique vue sur la mer, véritable prolongement de l'espace de vie.

Un parking attitré complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement en location saisonnière, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.

Cette annonce référence 346525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021.

Prix du bien : 124 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 87

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026

Score DPE : 141 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KATIE BYRNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant