Vente Appartement 3 pièces 59 m² Boulogne-billancourt (92100)

iad France - Stephane Crosnier vous propose: BOULOGNE-BILLANCOURT – 3 PIÈCES DE 59 M² À RÉNOVER – CALME ET VERDURE
À proximité de la Seine, découvrez ce 3 pièces de 59 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence en pierre de taille de 1957 avec gardien et interphone.
Entièrement à rénover, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur sur mesure. Son plan fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Donnant sur la verdure, il bénéficie d'un environnement calme et lumineux, tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité de la Seine, des commerces et des transports.
Le bien est complété par une cave.
Parmi ses atouts : DPE D, ravalement récent de la copropriété et possibilité de stationnement résidentiel libre.
Un bien à repenser entièrement, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation à Boulogne-Billancourt.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 380000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros