Vente appartement de prestige 4 pièces 87 m² Boulogne-billancourt (92100)

iad France - Samia Appraoui vous propose: BOULOGNE-BILLANCOURT – APPARTEMENT TRAVERSANT DE 87,89 m² AVEC DEUX BALCONS, CAVE ET BOX EN OPTION

À Boulogne-Billancourt, découvrez cet agréable appartement traversant de 87,89 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien.

Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un beau séjour de 29 m² ouvrant sur un premier balcon et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres donnant accès à un second balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Sa configuration traversante, ses deux balcons et ses nombreux rangements offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une famille.

Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir également un box.

L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Le secteur est desservi par le métro ligne 9, notamment aux stations Billancourt et Pont de Sèvres, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. La ligne 10, accessible depuis Boulogne-Pont de Saint-Cloud, complète les possibilités de déplacement.

Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires dans le secteur, notamment des écoles maternelles et élémentaires, le collège Bartholdi ainsi que les lycées Jacques-Prévert et Étienne-Jules-Marey.

Les commerces de proximité, les restaurants et les services du quotidien viennent compléter les atouts de cet emplacement recherché à Boulogne-Billancourt.

Un appartement aux beaux volumes, offrant des espaces extérieurs appréciables et une situation pratique pour profiter pleinement de la vie boulonnaise.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.89
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros