Description T3 à Marseille 3
Situé à Marseille 13003, rue Fortuné Jourdan, cet appartement de 50,4 m² se trouve au 1er étage sur 2 d'un immeuble ancien sécurisé, sans ascenseur. Actuellement loué, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 22,08 m² avec une cuisine américaine équipée, offrant une vue sur la rue. La disposition des pièces est fonctionnelle et agréable.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de 8,68 m² et 12,29 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2,83 m² et des toilettes séparées. Ces espaces sont bien agencés et en bon état.
Pour profiter de l'extérieur, vous trouverez un balcon et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. L'immeuble, construit en 1950, est en bon état général et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un appartement déjà loué dans un secteur dynamique de Marseille.
Informations financières :
La taxe foncière est de 600 €
Les charges sont de 50 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projetimmobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 170 €
Montant maximum : 1 620 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 50m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccgih
- Mise à jour 07/09/2026 à 12:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 3 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Appartement, 68m², 119 700 € Marseille 14Eme Arrondissement (13014)
Appartement, 67m², 252 000 € Marseille 8eme Arrondissement (13008)
Appartement, 64m², 125 000 € Marseille 10Eme Arrondissement (13010)
Appartement, 68m², 158 000 € Marseille 11Eme Arrondissement (13011)
Appartement, 40m², 254 900 € Ensues La Redonne (13820)
Appartement, 55m², 95 000 € Marseille 15Eme Arrondissement (13015)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
