Vente Appartement 2 pièces 22 m² Paris 4 (75004)

PARIS 4e LE MARAIS 2 PIÈCES 22,37 M² AVEC CHAMBRE SÉPARÉE ET CAVE
353 400 €
Au c?ur du Marais, rue de Turenne, découvrez ce charmant 2 pièces de 22,37 m² Loi Carrez (23,87 m² au sol), situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.
Particulièrement bien agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une véritable chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La présence d'une chambre séparée constitue un véritable atout pour cette surface et permet de profiter d'un espace nuit distinct de la pièce de vie.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est libre et disponible immédiatement.
Les atouts :
? 2 pièces
? Véritable chambre indépendante
? Belle luminosité
? Cuisine ouverte aménagée
? Cave
? Chauffage individuel électrique
? Emplacement recherché au c?ur du Marais
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking située au Parking Rivoli-Sébastopol : 15 000 €.
Informations complémentaires :
Prix : 353 400 €
Charges de copropriété : 250 € / trimestre, soit 1 000 € / an
Taxe foncière : 600 € / an
DPE : F ? 390 kWh/m²/an
GES : C ? 15 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 860 € et 1 200 € par an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À proximité immédiate Saint-Paul et de la Place des Vosges,
Agences immobilières, merci de s'abstenir.