Vente Appartement 5 pièces 121 m² Albi (81000)

Grand appartement lumineux de 121 m² au c?ur de la ville, avec terrasse fermée de 22 m² et vue sur le jardin national. Profitez d'un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités et d'un accès sécurisé avec garage.

Situé au cœur de la ville d'Albi, ce grand appartement de 121 m² offre un cadre de vie idéal.
Bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien propose une entrée qui dessert sur la gauche une grande lumineuse et traversante pièce de vie de 44m2, un bureau et sur la droite 2 jolies chambres et une salle d'eau.
Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse fermée de 22m2 sans vis-à-vis avec baies coulissantes pour un espace de détente et de convivialité pouvant servir de pièce supplémentaire l'hiver. L'autre côté offre une jolie vue sur le jardin national et la Place du Vigan.
Avec un ascenseur et un garage pour plus de facilité et un accès sécurisé assurant une tranquillité d'esprit, cet appartement est également raccordable à la fibre,
ajoutant ainsi une valeur pratique à ce bien dans une copropriété calme et très bien entretenue.
Les travaux à prévoir concernent le mode de chauffage ainsi qu'une remise au gout du jour.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2986 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON