Vente Appartement 4 pièces 97 m² Ducos (97224)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
97m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1660991_17643 -
Mise à jour
08/10/2026 à 09:10
Description T4 à Ducos
DUCOS – Appartement T4 en RDC avec grande terrasse et vue mer
Laissez-vous séduire par ce beau T4 de 104 m² de surface totale, offrant une agréable vue dégagée sur la mer et la baie des Trois-Îlets.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et au calme, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement confortable.
Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, prolonge généreusement le séjour et offre un cadre privilégié pour profiter au quotidien du panorama sur la mer.
La cuisine indépendante à créer, plus un cellier idéal pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Côté nuit, l'appartement propose une belle suite parentale avec une spacieuse salle d'eau privative, douche à l'italienne et WC. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent cet espace.
Autre véritable atout : deux stationnements privatifs, avec une place couverte en sous-sol sécurisé et une seconde place extérieure.
L'environnement résidentiel et paisible permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Surface totale : 104 m², dont 84 m² loi Carrez et 20 m² de terrasse.
Faibles charges de copropriété et taxe foncière maîtrisée.
Un T4 rare sur le secteur, réunissant vue mer, grande terrasse, luminosité, deux stationnements et un agencement familial particulièrement agréable. À découvrir rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et au calme, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement confortable.
Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, prolonge généreusement le séjour et offre un cadre privilégié pour profiter au quotidien du panorama sur la mer.
La cuisine indépendante à créer, plus un cellier idéal pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Côté nuit, l'appartement propose une belle suite parentale avec une spacieuse salle d'eau privative, douche à l'italienne et WC. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent cet espace.
Autre véritable atout : deux stationnements privatifs, avec une place couverte en sous-sol sécurisé et une seconde place extérieure.
L'environnement résidentiel et paisible permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Surface totale : 104 m², dont 84 m² loi Carrez et 20 m² de terrasse.
Faibles charges de copropriété et taxe foncière maîtrisée.
Un T4 rare sur le secteur, réunissant vue mer, grande terrasse, luminosité, deux stationnements et un agencement familial particulièrement agréable. À découvrir rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
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