Vente Appartement 2 pièces 39 m² Lyon 2 (69002)

Beau T2 de - 39 M2 - avec son Balcon de 4 M2 donnant sur l'esplanade F.MITTERAND - Au CALME -
il est situé dans une résidence de 2017 sécurisée avec ses espaces verts.
Descriptif
- Entrée avec penderie (Porte Blindée)
- Séjour donnant sur le balcon - Cuisine USA Meublée et équipée
- Chambre sur parquet massif
- Grande salle d'eau
- Photos de suggestions d'aménagement grâce à IA

Sur la résidence, des espaces privatifs peuvent être mis à votre disposition pour accueillir vos évènements familiaux

Remarques
Pour être en conformité avec la Législation Loi Pinel ,cet appartement sera disponible à partir du 1 er Février 2027.

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Un garage fermé de 16 M2 (!) peut vous être proposé en supplément au prix de 35.000 €
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C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT en Exclusivité
- SAFTI Immobilier-
ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE***

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890327836

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 234
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON