Description T1 à Marseille 1
Situé dans une impasse à l'abri de toute nuisance, à proximité immédiate du boulevard Longchamp, cet appartement de 20 m² (19 m² loi Carrez) prend place au sein d'un petit immeuble ancien parfaitement entretenu.
Entièrement rénové à neuf avec un soin particulier porté aux finitions, ce bien offre une configuration sur-mesure où chaque mètre carré est optimisé.
Pièce de vie lumineuse intégrant un espace nuit fonctionnel et bien délimité.
Cuisine neuve et entièrement équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur grand format, lave-linge et rangements intégrés.
Salle d'eau moderne avec WC.
Emplacement recherché : hypercentre, accès immédiat au tramway, aux commerces et au parc Longchamp.
Tranquillité : retrait complet dans une impasse au calme absolu.
Immeuble ancien de caractère : petite copropriété rénovée et suivie.
Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif à forte rentabilité sur un secteur très prisé par les locataires.
Informations financières :
La taxe foncière est de 280 €
Les charges sont de 60 €
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Je suis Lola Lopez, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 500 €
Montant maximum : 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 20m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccigh
- Mise à jour 08/09/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 375 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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