Vente Appartement 2 pièces 38 m² Gaillard (74240)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
38m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 1 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 5306-ACCORTGAILLARD74240 -
Mise à jour
08/11/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 679 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Gaillard (Haute-Savoie 74)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Gaillard
Gaillard T2
Profitez d'un appartement T1 bis lumineux, idéal pour investir, situé à deux pas de la douane franco-suisse. Vendu meublé, il dispose d'une cave et d'un parking collectif. Emplacement stratégique avec tram au pied de l'immeuble.
IDEAL INVESTISSEUR.
À Gaillard, à seulement 2 pas de la douane franco-suisse de Moëllesulaz, tram au pied de l'immeuble.
Lumineux appartement, vendu meublé, T1 bis situé au 1er étage, offrant un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique.
Une cave et un parking collectif complètent le bien.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 130 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458.00 et 1900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 5306
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
IDEAL INVESTISSEUR.
À Gaillard, à seulement 2 pas de la douane franco-suisse de Moëllesulaz, tram au pied de l'immeuble.
Lumineux appartement, vendu meublé, T1 bis situé au 1er étage, offrant un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique.
Une cave et un parking collectif complètent le bien.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 130 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458.00 et 1900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 5306
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
ACCORT IMMOBILIER
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Agence immobilière à Gaillard (74240)
A votre service depuis 1989 dans la vente et la gestion immobilière, nous souhaitons par la cession en juin 2019 de notre activité de gestionnaire, consacrer notre savoir-faire dans le métier de la transaction. C'est fort de notre expérience et connaissance du marché haut savoyard, au cœur des bassins Genevois et Rochois, que notre équipe vous propose un service personnalisé, à l'écoute, pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
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