Vente Appartement 2 pièces 46 m² Maisons-laffitte (78600)

iad France - Clement ROLLIN vous propose: *13 MINUTES DE LA GARE À PIED* Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété fermée.
Il se compose d'une entrée, séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre avec placards, salle d'eau avec balcon et WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. **VENDU LOUÉ/Bail en cours jusqu'en Juin 2027/Loyer actuel 995 €/mois.**
Le genre d'opportunité qui mérite qu'on s'y attarde!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225720 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11280 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 225720 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 912 euros