Vente Appartement 2 pièces 42 m² Maisons-laffitte (78600)

iad France - Alexandre Mahia vous propose: EN EXCLUSIVITE - A 15 minutes de la gare, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 42m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Un appartement traversant, Exposé Sud Ouest, il offre une belle luminosité et une vue exceptionnelle dégagée, sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une entrée, avec placard, un séjour chaleureux donnant sur un balcon de 5m², d'une cuisine séparée donnant sur un balcon de 3m², une grande chambre avec placard de 11m², d'une salle de douche, d'un WC indépendant, et une remise extérieur.
Confort moderne : fibre, chauffage par le sol et plafond , porte blindée, système anti intrusion.
Une place de parking extérieur dans la résidence et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement clé en main, au calme, dans un environnement verdoyant. Une opportunité rare à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Surface du balcon : 3.4
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1764 euros