Exclusivité
Vente Appartement 1 pièce 32 m² Livry-gargan (93190)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
32m2 environ
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8 - Accès
Ascenseur Digicode Interphone Concierge - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2104453 -
Mise à jour
25/09/2026 à 12:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 725 €
Qualité de connexion internet à Livry-gargan (Seine-Saint-Denis 93)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Livry-gargan
Vente Studio 1 pièce
iad France - Hassiba Chaïb vous propose: LIVRY-GARGAN - STUDIO VENDU LOUÉ - 32 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF
À Livry-Gargan, découvrez ce studio de 32 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec un locataire déjà en place.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, implantée dans un environnement pavillonnaire calme, ce studio se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie.
L'emplacement constitue un véritable atout grâce à la proximité du tramway T4 (station Gargan), permettant de rejoindre la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B) ainsi que la station Bondy (RER E). Plusieurs lignes de bus, des commerces de proximité, marché, des supermarchés et des établissements scolaires sont également accessibles à pied.
La résidence offre des prestations appréciées : ascenseur, gardien, digicode, vidéosurveillance et accès PMR.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.89€ par mois (soit 2158.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 8
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2158.68 euros
À Livry-Gargan, découvrez ce studio de 32 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec un locataire déjà en place.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, implantée dans un environnement pavillonnaire calme, ce studio se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie.
L'emplacement constitue un véritable atout grâce à la proximité du tramway T4 (station Gargan), permettant de rejoindre la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B) ainsi que la station Bondy (RER E). Plusieurs lignes de bus, des commerces de proximité, marché, des supermarchés et des établissements scolaires sont également accessibles à pied.
La résidence offre des prestations appréciées : ascenseur, gardien, digicode, vidéosurveillance et accès PMR.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.89€ par mois (soit 2158.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 8
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2158.68 euros
3 minL'annonceur professionnel
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