Vente Appartement 3 pièces 66 m² Toulon (83100)

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON EST - LA BARENTINE _T3 entièrement rénové-66M2 TRAVERSANT -2 CHAMBRES -CAVE- ASCENSEUR STATIONNEMENT- RESIDENCE FERMEE

Dans un écrin de verdure au sein d'une résidence fermée, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 66 m² offrant une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon filant de 10 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des belles journées face au parc, sans vis à vis.

L'appartement se compose de :
Un salon chaleureux donnant sur la terrasse plein sud face au PARC
Une cuisine indépendante avec salle à manger et sa loggia attenante
Deux chambres
Une salle d'eau élégante
WC séparé

Des prestations qui font la différence :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation
Stores bannes
Cave privative
Local à vélos
Ascenseur
Stationnement aisé dans la résidence fermée

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, son stationnement sécurisé et son environnement paisible.
Emplacement idéal : commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied.
Un appartement complet, lumineux et confortable, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.
Ouvert à l'inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros