Vente Appartement 2 pièces 50 m² Les sables d olonne (85100)

LES ALISIERS - Résidence seniors de standing aux Sables-d'Olonne En exclusivité dans votre agence L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 50 m², situé au 2ème étage de la résidence "Les Alisiers", à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une place de parking privative, complétant parfaitement ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. L'appartement est vendu loué, avec un bail commercial en cours. Loyer annuel : 6 583 euros HT Rentabilité locative : environ 5 % Référence du bien : 4986TA Classe énergétique : C Classe climatique : C Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 426 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27.25
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4986

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.08 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 426 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 690 euros