Vente Appartement 3 pièces 61 m² Merignac (33700)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

216 000 €

notifications

AJP Immobilier Mérignac

27 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
61m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 2
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 58423532_GG5326
Mise à jour
13/11/2026 à 11:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
100 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 05/12/2025

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Merignac

A vendre appartement T3 Mérignac centre - Proche commerces - Proche TRAM A

Appartement T3 lumineux de 61m², exposé Sud-Ouest, dans une résidence récente. Profitez d'un espace de vie combiné, de deux grandes chambres et d'un balcon pour vos moments de détente. Place de parking en sous-sol incluse.

Appartement T3 de 61m² situé dans une résidence de 2015 en plein centre de Mérignac, proche de toute les commodités. Vous y trouverez un salon-séjour avec cuisine, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC et un balcon. Exposition de l'appartement : Sud-Ouest. Place de parking en sous-sol. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5326

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.37 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 381
Montant moyen des Charges annuelles : 1256 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1283 euros