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Vente Appartement Studio de 30m2 Gradignan
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Vente Appartement 1 pièce 30 m² Gradignan (33170)

109 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    30m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 7
  • Réf. annonce
    ParuVendu 101108-266471
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 23:57
C
Classe Énergie
98 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/03/2021

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Gradignan

Studio de 30m2
Découvrez ce studio lumineux à Gradignan, idéal pour un projet de rénovation. Avec un bon potentiel, il comprend une pièce principale, une cuisine semi-ouverte, un balcon et une place de stationnement dans une résidence sécurisée.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à Gradignan, à proximité immédiate de l'Université Bordeaux Montaigne, venez découvrir ce studio à rénover de 30m2 Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain avec WC séparé. Un balcon et une place de stationnement complètent l'ensemble. Les plus : la luminosité et le potentiel de ce bien à faire revivre. Informations complémentaires : travaux à prévoir, menuiserie double vitrage PVC, production de l'eau chaude et du chauffage par chaudière gaz collective, résidence sécurisée, ascenseur, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 150€/mois incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 109 900 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 101108. Contacter : Kévin RENAUD - - - numéro ADC : 8400 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Kévin RENAUD
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.