Vente Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 7 (13007)

A Vendre MARSEILLE 7e – RUE CÉSAR ALEMAN – TYPE 3 AVEC GRAND BALCON ET LOGGIA

Appartement lumineux de 60 m², A proximité immédiate des Plages

Situé dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, rue César Aleman, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez ce charmant appartement de Type 3 de 60 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un agréable séjour donnant sur un Balcon/Terrasse, deux chambres, ainsi que de nombreux rangements permettant un confort de vie optimal.

Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs, avec un grand balcon ainsi qu'une grande loggia, offrant des possibilités supplémentaires pour profiter pleinement du logement.

Un Grand Cellier complète ce bien et apporte un espace de stockage très appréciable. Un grand local vélo également à votre disposition

Les atouts :

Appartement lumineux

Surface d'environ 60 m²

2 chambres

Nombreux rangements

Grand balcon

Grande loggia

Cellier

Porte blindée et Double vitrage

1er étage dans un petit immeuble

Chauffage compris dans les charges

Eau froide comprise dans les charges

Entretien des parties communes compris

Plage, commerces, transports et écoles à proximité immédiate

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur particulièrement recherché de Marseille, à une minute de la mer. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 614870 )

Nom du négociateur : FOUGASSE Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant