Vente Appartement 2 pièces 60 m² Lyon 2 (69002)

Appartemment d'exception rénové en 2025 sur la place Bellecour, offrant une vue sur la Basilique de Fourvière. Son charme ancien, avec moulures et parquet Versailles, s'associe à un confort moderne pour un cadre de vie unique.

LYON 2ÈME – PLACE BELLECOUR – APPARTEMENT / BUREAU DE 60 M² – 3ÈME ÉTAGE – ASCENSEUR – VUE DÉGAGÉE

Houria & Efficity vous proposent, sur la Place BELLECOUR, ce superbe appartement d'environ 60 m², situé au 3ème avec ascenseur d'un immeuble de caractère.

Entièrement rénové en 2025 par un architecte, il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Vous serez séduit par ses moulures, son plafond à la française qui offre une belle hauteur, sa cheminée ancienne en marbre et son magnifique parquet Versailles.

L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 42 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée parfaitement intégrée à l'espace.

Les fenêtres offrent une très belle vue sur la place Bellecour et la Basilique de Fourvière, dans un environnement particulièrement agréable pour un emplacement aussi central.

La partie nuit comprend une chambre avec verrière intérieure, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Un appartement de caractère, élégant et parfaitement rénové, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'une vue remarquable sur la place Bellecour.

Le règlement de copropriété autorise l'exercice des professions libérales, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à un cabinet d'avocat, médecin, architecte ou autres.

Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter par email : ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°528442676.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Bennabi Houria

Précision localisation : BELLCOUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant