Vente Appartement 5 pièces 106 m² Annecy (74000)

Situé au 2? et dernier étage d'une résidence de standing de 2026, venez découvrir cet appartement T5 de 106 m² offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Seynod.

L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, offrant un espace convivial et personnalisable. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 26 m², idéal pour profiter de l'extérieur et des beaux jours.

La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois autres chambres ainsi que d'une salle de bain indépendante, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Les + :

Résidence de standing livrée en 2026

Dernier étage

106 m² habitables

Double exposition Est-Ouest

Pièce de vie d'environ 45 m²

Terrasse d'environ 26 m²

4 chambres dont une suite parentale

2 garages en sous-sol

Cave

Disponible immédiatement

Frais de notaire estimés : 12 500 €

Éligible PTZ

Un bien rare offrant volume, luminosité, extérieur et confort, dans un environnement récent et privilégié à Seynod.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2290€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel - Réf.968694

Nom du négociateur : LOUVEL Laurie

Précision localisation : Seynod

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 2290 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant