Vente Appartement 4 pièces 74 m² Marseille 4 (13004)

iad France - Alexandre Gili vous propose: IDEALEMENT SITUÉ - Place Edmond Audran - à quelques mètres du métro des Chartreux
RARE à la vente
Appartement de 74m2 divisé en 2
50m2 de type 2/3 avec entrée salle à manger, salon, chambre, cuisine, salle d'eau et rangement
Appartement baigné de lumière
Second appartement type studio de 25m2 actuellement loué 515€/mois HC
composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte rénovée récemment (pas de photos de cet appartement dans l'annonce) une pièce d'eau et un WC.
Chaque appartement à sa propre entrée
Une cave libre complète ces deux biens
Habitez dans l'appartement de 51m2 et profitez des loyers du studio

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros