Vente Appartement 4 pièces Sainte foy les lyon (69110)

Proche toutes commodités, rénovation énergétique en cours entièrement financée, terrasse Niché au 4ième et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, venez découvrir cet appartement familial, proche de toutes les commodités (commerces, transports 2min, écoles). Cet appartement lumineux de 78.66m2 se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine fermée avec cellier, et de 3 chambres avec rangements. L'intérieur ne disposant pas de murs porteurs, il peut aussi être entièrement repensé selon vos envies (cuisine ouverte, double séjours..) Véritable point fort de cet appartement: Une rénovation énergétique de la copropriété actuellement en cours (façade, volets, balcons, plafonds, isolation, VMC, cave) qui sera terminé début 2027, et qui est déjà entièrement financé par la propriétaire. Le DPE actuel en E sera revalorisé en D à la fin des travaux, permettant une vrai valorisation futur du bien. Enfin, l'appartement dispose d'une cave et également d'un garage fermé en supplément (20 000 euros). Les charges courantes annuelles moyennes de la copropriété sont 3300 euros (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, charges communes). Copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Mélina André (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1100 euros