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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Villeurbanne (69100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
65m2 Loi Carrez -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Copropriété : Oui
Date construction : 2021
Situation : Etage
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Standing : Très bon
Surface loi Carrez : 65 m2
Etat général : Très bon
Etat la plomberie : Très bon
Etat l'électricité : Très bon
Etat chauffage : Très bon
Etat s revêtements muraux : Très bon
Etat s revêtements sols : Très bon - Agencement
Séjour séparé : Non
Salle à manger : Oui
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
3 placards - Extérieur
Surface balcon : 6 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu WI178084181 -
Mise à jour
20/10/2026 à 21:22
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/11/2021
Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Villeurbanne
T3 + Box - Clim - Plein Sud-Vue dégagée-Loggia-Métro
Quartier des Poulettes, bel appartement T3 de 65m2, avec un box fermé en sous-sol.
En excellent état et entièrement climatisé MITSUBISHI (réversible) en 2024, exposé plein sud, avec un extérieur, dans résidence de standing, l'appartement bénéfice d'une vue dégagée rare dans le secteur.
Situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Cadre de vie confortable et moderne, avec emplacement pratique dans un quartier encore résidentiel de Villeurbanne, une rue et un secteur très au calme.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie salon/cuisine baignée de lumière de 30m2 (carrelage 60x60cm, cuisine équipée SCHMIDT), d'un dégagement avec placard mural distribuant 2 chambres (11,4 et 12,2m2) elles aussi équipées de grands placards muraux et portes-fenêtres.
Salle de bain de 5m2 avec bac de douche extra-plat et chauffe-serviettes.
WC suspendu indépendant.
Une loggia ouverte de 6m2, idéal pour profiter de son extérieur.
Très bien desservi, il est situé à 9 minutes à pied du métro Flachet, 10' du métro Gratte-Ciel, ou encore 10' du tram T6.
Accès au c?ur des Gratte-Ciel en 15minutes à pied.
Station Vélo'v et bus au pied de l'immeuble.
Parc de la Tête d'Or et de la Feyssine à proximité.
Accès périphérique à 5minutes en voiture.
Chaudière individuelle au gaz.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
Vente directe, agences s'abstenir.
En excellent état et entièrement climatisé MITSUBISHI (réversible) en 2024, exposé plein sud, avec un extérieur, dans résidence de standing, l'appartement bénéfice d'une vue dégagée rare dans le secteur.
Situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Cadre de vie confortable et moderne, avec emplacement pratique dans un quartier encore résidentiel de Villeurbanne, une rue et un secteur très au calme.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie salon/cuisine baignée de lumière de 30m2 (carrelage 60x60cm, cuisine équipée SCHMIDT), d'un dégagement avec placard mural distribuant 2 chambres (11,4 et 12,2m2) elles aussi équipées de grands placards muraux et portes-fenêtres.
Salle de bain de 5m2 avec bac de douche extra-plat et chauffe-serviettes.
WC suspendu indépendant.
Une loggia ouverte de 6m2, idéal pour profiter de son extérieur.
Très bien desservi, il est situé à 9 minutes à pied du métro Flachet, 10' du métro Gratte-Ciel, ou encore 10' du tram T6.
Accès au c?ur des Gratte-Ciel en 15minutes à pied.
Station Vélo'v et bus au pied de l'immeuble.
Parc de la Tête d'Or et de la Feyssine à proximité.
Accès périphérique à 5minutes en voiture.
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N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
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