Vente Appartement 3 pièces 71 m² Lyon 1 (69001)

Vous recherchez un appartement avec du charme et du cachet en plein cœur de Lyon ?

Prestige Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé dans le quartier prisé des Pentes de la Croix-Rousse, apprécié pour son atmosphère vivante et sa proximité avec le centre-ville.

Situé au premier étage surélevé d'une copropriété, ce bien développe 71,68 m² de surface utile, dont 57 m² loi Carrez.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Ses murs en pierre apparente et ses beaux volumes lui confèrent un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et de deux greniers, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le chauffage est électrique.
L'appartement bénéficie d'un DPE classé D et d'un GES classé B.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un emplacement central.

Prix de vente : 322 500 € FAI.

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Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Anis VERDAN

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RSAC N° 844 000 794 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains

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- Référence: 7501824283
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CC TTC
Numéro de mandat : 15120

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON