Vente Appartement 2 pièces 48 m² Paris 17 (75017)

Paris 17 - Pereire / Ternes - Charmant 2 pièces de 47,81 m² au calme
Au cœur d'un secteur très recherché du 17 arrondissement, entre Pereire et Ternes, l'agence Orpaze Conseil vous propose ce bel appartement traversant de 47,81 m², idéalement situé dans une impasse calme, à quelques pas des commerces, des transports et du très prisé marché Poncelet.
Situé au 3 étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé.
Il comprend :
une entrée donnant sur la cuisine,
un séjour lumineux donnant sur une impasse,
une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte),
une chambre avec de nombreux rangements,
une salle d'eau avec lave-linge,
un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz.
Vous serez séduits par la qualité de son environnement, son charme haussmannien, sa tranquillité et sa situation privilégiée à proximité immédiate des métros Pereire (ligne 3) et Ternes (ligne 2), ainsi que de toutes les commodités.
Informations copropriété :
17 lots principaux
16 lots secondaires
Charges annuelles : 1 712 €
Taxe foncière 2025 : 1 323 €
Performance énergétique :
DPE : E (242 kWh/m²/an)
GES : E (52 kg CO /m²/an)
Prix de vente (honoraires d'agence de 5%TTC inclus à la charge de l'acquéreur) : 561 750 €
Prix hors honoraires : 535 000 €.
Honoraires d'agence : 26 750 € TTC
Contact pour les visites: Diane HAYOT -

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Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- WC séparés
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non