Vente Appartement 2 pièces 64 m² Créteil (94000)

iad France - Jennifer Le Brize vous propose: CRÉTEIL - APPARTEMENT 2/3 pièces 64M² - DOUBLE EXPOSITION - BALCONS

Proche Village et métro Créteil-Préfecture

Situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue des années 1970, cet appartement traversant de 64 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé.

Une vaste entrée dessert les différents espaces.
La pièce de vie, spacieuse, comporte un bel espace salon donnant sur un grand balcon, ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte avec ilot centrale, entièrement refaite il y a moins de 5 ans.
La chambre, séparée et au calme, s'ouvre également sur un petit balcon.
Un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, viennent parfaire l'agencement.

L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une double exposition est-ouest.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La résidence se situe à 10 minutes à pieds du métro Créteil-Préfecture (ligne 8), du Centre Commercial Créteil Soleil et des commerces de la rue piétonne du Village.
Groupe scolaire maternelle et élémentaire, collège, lycée et accès autoroutiers(D1, A86) à proximité.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398.67€ par mois (soit 4784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Surface du balcon : 6.61
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4784 euros