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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Menton (06500)

 
285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : collectif electrique
    Etage : 5
  • Accès
    Ascenseur
    Digicode
    Interphone
    Concierge
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2106226
  • Mise à jour
    10/09/2026 à 11:18
D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Menton (Alpes-Maritimes 06)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Menton

Vente Appartement 3 pièces
iad France - Walter SIRIGU vous propose: MENTON - Quartier BORRIGO - APPARTEMENT - 60M² - PARKING - CAVE

Dans un cadre de vie agréable à Menton, cet appartement en bon état occupe le 5e étage d'une résidence de 10 niveaux, proche des commerces et transports offrant une belle hauteur de vue et une exposition est pour profiter de la lumière matinale.

D'une surface habitable de 60 m², le bien présente un agencement fonctionnel , composé d'une entrée avec de nombreux rangements donnant sur le salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres , une salle d'eau et un wc à part .

La pièce de vie ainsi qu'une chambre et la cuisine donne sur un grand balcon pour profiter de l'air extérieur.

L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir

Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien, atout pratique au quotidien dans cette ville de la Côte d'Azur.
A voir

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement à Menton.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.5€ par mois (soit 2898 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter SIRIGU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2898 euros
 

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