Description T2 à Villeurbanne
- quartier Cusset, situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement vendu meublé et équipé a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, notamment grâce à une isolation thermique et phonique performante.
L'espace de vie, parfaitement optimisé, offre une belle modularité grâce à un lit escamotable intégré dans un élégant placard sur mesure, permettant de transformer facilement le salon en une véritable chambre.
Fonctionnel, contemporain et prêt à vivre, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre lyonnais.
Une cave complète ce bien.
À proximité du métro Ligne A.
Un appartement clé en main, pensé dans les moindres détails.
Bien présenté par Benoit PEETERS,
RSAC de Lyon n° 793 999 327.
Référence annonce : BP-10904
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 79 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 660.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327
TTC
Numéro de mandat : 10804
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 30m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 3
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu BP-10904-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 20/09/2026 à 01:38
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 560 €
3 minQualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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