Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 90 m² Annecy (74000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
90m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres - Balcon / Terrasse
- Agencement
3 chambres
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain - Général
Chauffage : gaz
Etage : 1
Exposition : Est - Accès
Ascenseur
Digicode
Interphone - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu VA4972-PREUXIMMOBILIER74000 -
Mise à jour
23/09/2026 à 02:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 394 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Annecy
EXCLUSIVITE - Appartement 100 m du lac !
EXCLUSIVITE
- À seulement quelques pas du lac d'Annecy, découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé dans un secteur très recherché.
Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez également d'une belle terrasse au calme, idéale pour les beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, tandis qu'une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le marché annécien.
Un emplacement privilégié entre lac, tranquillité et proximité immédiate des commodités.
Dans une copropriété de 110 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 970 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1185.00 et 1603.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2024
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 2970.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- À seulement quelques pas du lac d'Annecy, découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé dans un secteur très recherché.
Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez également d'une belle terrasse au calme, idéale pour les beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, tandis qu'une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le marché annécien.
Un emplacement privilégié entre lac, tranquillité et proximité immédiate des commodités.
Dans une copropriété de 110 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 970 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1185.00 et 1603.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2024
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 2970.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
PREUX IMMOBILIER
Agence immobilière à Annecy (74000)
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