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Fontainebleau (77300) - Appartement - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992790357621
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Vente Appartement Duplex 4 pièces Fontainebleau
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Vente Appartement Duplex 4 pièces Fontainebleau
Vente Appartement Duplex 4 pièces Fontainebleau
15 photos disponibles 

Description T4 à Fontainebleau

Duplex 4 pièces
Christophe Michel vous propose en plein coeur de Fontainebleau, ce bel appartement en duplex avec cour privative, situé dans une petite copropriété à faibles charges.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée,
• Salon-séjour lumineux avec poêle à bois,
• Cuisine ouverte,
• Une chambre,
• Buanderie
• WC séparés.

À l'étage :
• Deux chambres en enfilade.
• Salle d'eau avec douche et WC.

Un grenier aménageable vient compléter le tout.

Extérieur :
Vous bénéficierez d'une agréable cour privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours.
Atouts :
• Emplacement recherché, coeur de ville
• Petite copropriété
• Charges faibles
• Charme de l'ancien

Vous disposez de toutes les commodités à pied ( Écoles, Commerces, centre-ville, forêt...)
Je suis à votre écoute pour toutes questions complémentaires ou organiser une visite.

Nombre de lots de la Copropriété : 5

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226039CM

Précision localisation : 2992

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 5
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    ** en cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur.

    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 40 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 226039CM
    • Mise à jour 15/09/2026 à 22:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    446 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    68 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 815 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 815 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    446 kWh/m² an
    Émissions
    68 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontainebleau (Seine-et-Marne 77)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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