Vente Appartement 3 pièces 90 m² Bordeaux (33000)

Profitez d'une vue imprenable sur la Garonne depuis ce bel appartement T3, situé au dernier étage, offrant charme et luminosité. Au c?ur du quartier Saint-Pierre, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports et des commerces.

iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue Garonne
Idéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à proximité immédiate.
Appartement T3 de 75m² carrez (90m² au sol) au dernier étage d'un bel immeuble en pierre.
Au premier niveau une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre !
Une grande cuisine équipée et aménagée. A l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements.
Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements. Toiture neuve sous garantie.
A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros