Vente Appartement 3 pièces 65 m² Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement T3 au 3ème étage, dans une résidence récente et sécurisée. Avec sa loggia calme de 13,50 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat.

iad France - Maïlys Cherel () vous propose : A vendre appartement T3 avec place de stationnement - Secteur GINKO
Dans une résidence de 2026, cet appartement d'environ 65 m² environ au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un bel espace cuisine, ouverte sur une loggia d'environ 13,50 m² environ au calme, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparé.
En complément, ce bien dispose : d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos commun.
Côté équipements : fibre optique, ascenseur, VMC.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités.
???? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200.25 € par mois (soit 2403 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 74 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2403 euros