Vente Appartement Appartement Garches 3 pièces 68.6 m2 Garches

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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Garches (92380)

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440 000 €

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L'ADRESSE GARCHES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
69m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
2 chambres
1 salle d'eau
Général
Etage : 2 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Accès
Interphone
Dépendance
Balcon
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 14614320_769
Mise à jour
27/09/2026 à 08:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
257 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/05/2026

Qualité de connexion internet à Garches (Hauts-de-Seine 92)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Garches

Appartement Garches 3 pièces 68.6 m2

Dans une jolie résidence de standing en pierre de taille dans un environnement verdoyant et calme, bel appartement 3 pièces de 70 m2 au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une vaste pièce de vie parquetée de 35 m2 avec sa cuisine ouverte équipée prolongée par un large balcon de 10 m2 exposé plein sud sans vis à vis avec une belle vue panoramique, dégagement, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau récente avec fenêtres et WC suspendu indépendant avec fenêtre. Appartement traversant, lumineux, en bon état général, situé dans un secteur pavillonnaire très agréable. Grande cave de 9m2 et stationnement libre dans la résidence sans aucune difficulté. Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 4400
Numéro de mandat : 473

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros